繰上げ返済
rikiは35年で住宅ローンを組みました。ながーい時間をかけて返していくことになるのですが、子供が生まれたりした場合のリスクを考えての決断なので間違っていないと思っています。
で、計画として3年に1回のペースで繰り上げ返済を行っていこうと思っていたのです。
ということで、今日繰り上げ返済をしてきました。
rikiがお金を借りている銀行は100万円以上であれば1万円単位で繰り上げ返済が出来ます。このとき手数料は5250円かかるんですが….。
繰り上げ返済といっても2種類あります。１つは、毎月の支払い金額を下げる方法、もう1つは支払い期間を繰り上げる方法です。
どちらがよいのか….これは本当ならきちんと計算をしたほうがいいのですが、rikiは迷わず支払い機関を繰り上げる方法を選びました。おそらく今の段階では毎月の支払い金額のうちのほとんどが利息になっているはずなので今のうちに返せるだけ返しておいたほうがトータルとして無駄なお金を払わなくてすむのではないかと思うのです。
ということで180万円返した結果、支払い期間を約5年短縮することが出来ました。(一年目にも繰上げを行っているのでおそらくあと25年ぐらいになったかと思います。)
ただ、実印と収入印紙を持っていくのを忘れてしまい無駄な一往復…があったんですけど。^^
とりあえずrikiのお家が一応出来てから3年になります。
このままがんばって15年〜20年の間に完済したいなぁと思うrikiなのでした。